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4031 ANGLEUR 
335 000 €
Spacieuse maison de caractère sur une parcelle de 1070m²
La Signature Immobilière vous présente cette spacieuse maison de caractère située dans une rue en cul-de-sac. Cette maison idéalement située à proximité du Sart-Tilman (CHU, Université), des axes autoroutiers et du centre ville se compose comme suit: Rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, séjour (salon/salle à manger) de 51m², une cuisine, une salle de bains (douche et toilette), une grande annexe avec entrée indépendante et accès sur le jardin (idéal pour une profession libérale); 1er étage: 3 chambres de 20, 19 et 15m², une salle de bains (baignoire et wc); 2ème étage: deux chambres de 22 et 16m², une salle de douche avec wc. Rez-de-jardin au -1: grand espace de 94m² avec baie vitrée et terrasse donnant directement sur un grand jardin de 890m². DIVERS: PEB C n° 20260625001246 (PEB d'un appartement au rez-de-chaussée et non de l'ensemble) châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière au gaz de 2025, jardin entièrement clôturé, ce bien est actuellement repris en plusieurs logements en non-conformité urbanistique (repris comme maison unifamiliale), plans téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou directement l'agent immobilier chargé du dossier: Caroline au 0471/26.63.02
Revenu cadastral
637 €
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de salle(s) de bain
4
Adresse Rue de Tilff 1514031 ANGLEUR
637 €Nombre de chambre(s)
5Nombre de salle(s) de bain
4Adresse
Rue de Tilff 1514031 ANGLEUR
Général
Superficie habitable341 m²Superficie living43 m²
Superficie totale341 m²
Superficie terrain1070 m²
Confort/Equipements
ChauffageC.C. au gazOrientation façade arrièreNord-ouest
Type de toitToit en mansarde
Couverture de toitTuiles
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Type de vitragepvc
Composition
- Hall d'entrée:16 m2
- Salon :43 m2
- Salle à manger:8 m2
- Cuisine:12 m2
- Salle de bains 1:4 m2
- annexe:42 m2
- Chambre à coucher 1:15 m2
- Chambre à coucher 2:20 m2
- Chambre à coucher 3:19 m2
- Cuisine:11 m2
- Salle de bains 2:7 m2
- Chambre à coucher 4:22 m2
- Chambre à coucher 5:16 m2
- Cuisine:5 m2
- Salle de douche:7 m2
- Cuisine:94 m2
Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.
Certificat energétique
PEB n°20260625001246E spec246 kWh/m² par an
E total18547 kWh/an
Emission CO245 Kg co2/m² par an
04 223 30 30