La Signature | Agence Immobilière à Liège
Expertise
Contactez-nous
Téléphonez-nous
Tenez-moi au courant
4470 SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE 
345 000 €
Appartement neuf de standing 2 chambres avec grande terrasse
La Signature Immobilière à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement neuf de standing avec une grande terrasse de 40m² et un PEB A. Ce bien situé au 1er étage d'une résidence de 4 appartements a été parfaitement conçu pour accueillir une personne à mobilité réduite. Il se compose comme suit: Un hall d'entrée avec toilette indépendante, un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bain (douche italienne, wc, meuble évier), une grande terrasse de 40m². DIVERS: Possibilité d'obtenir une TVA de 6%, grande cave, ascenseur, Possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking extérieurs (15000€/ emplacement) avec possibilité d'installer une borne électrique, chauffage central sol au gaz, double vitrage isolant et châssis en aluminium, une isolation thermique performante, une installation photovoltaïque individuelle, l'appartement est adaptable permettant le déplacement d'un PMR avec des modifications mineures, PEB A n°20250325504445, électricité conforme, VMC double flux, le bien est actuellement loué à un bureau au prix de 1600€HTVA/mois. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou WWW.LASIGNATURE.BE
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de salle(s) de bain
1
Adresse Rue de la petite Bourroux 54470 SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE
2Nombre de salle(s) de bain
1Adresse
Rue de la petite Bourroux 54470 SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE
Général
Superficie habitable107 m²Superficie living34 m²
Année de construction2025
Confort/Equipements
ChauffageC.C. au gazType de toitToit en mansarde
Couverture de toitTuiles
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Type de vitragealu
Composition
- Hall d'entrée:11 m2
- Salon :34 m2
- Cuisine équipée:12 m2
- Chambre à coucher 1:19 m2
- Chambre à coucher 2:15 m2
- Buanderie:4 m2
- Toilette 1:2 m2
- Salle de douche:8 m2
Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.
Certificat energétique
PEB n°20250325504445E spec58 kWh/m² par an
E total7175 kWh/an
Emission CO210.32 Kg co2/m² par an
04 223 30 30