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 4470 SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE
315 000 €

Appartement neuf de standing 2 chambres

La Signature Immobilière à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 2 chambres doté d'un PEB A. Ce bien situé au 2ème étage d'une résidence de 4 appartement a été parfaitement conçu pour accueillir une personne à mobilité réduite. Il se compose comme suit: un séjour avec espace cuisine donnant sur une terrasse de 11m², deux chambres de 19 et 14m², une buanderie, une toilette indépendante, une salle de bain (douche, wc, meuble évier). DIVERS: Possibilité d'obtenir une TVA de 6%, grande cave, ascenseur, Possibilité d'obtenir 2 emplacements de parking extérieurs (15 000€/emplacement) avec possibilité d'installer une borne électrique, chauffage central sol au gaz, double vitrage isolant et châssis en aluminium, une isolation thermique performante, une installation photovoltaïque individuelle, l'appartement est adaptable permettant le déplacement d'un PMR avec des modifications mineures, PEB A n°20250325504525, électricité conforme, VMC double flux, le bien est actuellement loué à un bureau au prix de 1350€HTVA/mois. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou WWW.LASIGNATURE.BE
Nombre de chambre(s)
 2
Nombre de salle(s) de bain
 1
Adresse
 Rue de la petite Bourroux 5
4470 SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE

Général

Superficie habitable
93 m²
Superficie living
38 m²
Année de construction
2025

Confort/Equipements

Chauffage
C.C. au gaz
Type de toit
Toit en mansarde
Couverture de toit
Tuiles
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
alu
Confort intérieur
Vidéophone

Composition

  • Séjour:38 m2
  • Chambre à coucher 1:19 m2
  • Chambre à coucher 2:14 m2
  • Buanderie:7 m2
  • Salle de douche:8 m2
  • Terrasse :11 m2

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

Certificat energétique

PEB n°
20250325504525
E spec
51 kWh/m² par an
E total
5617 kWh/an
Emission CO2
9.23 Kg co2/m² par an



Informations financières

Héritages
Non

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