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4032 CHÊNÉE 
290 000 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE!!
SOUS COMPROMIS DE VENTE!!!La Signature Immobilière vous présente cette immeuble mixte reprenant Un commerce actuellement loué (800€/mois), un duplex 3 chambres et un entrepôt avec accès indépendant d'une superficie de +- 170m². Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée indépendant du commerce donnant accès au duplex, un commerce et une réserve avec son accès indépendant (actuellement un night-shop), un entrepôt avec toilette accessible par le hall d'entrée et par une rue derrière le bâtiment; 1er étage: un duplex qui se compose d'un hall d'entrée avec toilette indépendante, une chambre, un grand séjour, une cuisine récente semi-équipée (four, taque de cuisson, évier), une salle de bain (baignoire et évier), un espace bureau; 2ème étage: deux chambres en enfilade. Divers: nouvelle chaudière gaz pour le duplex, nouveaux châssis PVC double vitrage pour le duplex, entrepôt de +-170m² avec accès indépendant, le duplex et l'entrepôt sont libres de bail, PEB F n° 20240225015073, Idéal pour un investissement. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou WWW.LASIGNATURE.BE
Revenu cadastral
2746 €
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de salle(s) de bain
1
Adresse Rue des Grands Prés 154032 CHÊNÉE
2746 €Nombre de chambre(s)
3Nombre de salle(s) de bain
1Adresse
Rue des Grands Prés 154032 CHÊNÉE
Général
Superficie habitable395 m²Superficie living45 m²
Superficie terrain250 m²
Confort/Equipements
ChauffageC.C. au gazType de toitToit en mansarde
Couverture de toitTuiles
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Type de vitragepvc
Composition
- Hall d'entrée:19 m2
- commerce:30.5 m2
- commerce:30 m2pièce de stockage
- Entrepôt:170 m2
- Hall d'entrée:15.5 m2
- Living:44 m2
- Chambre à coucher 1:14 m2
- Cuisine semi-équipée:10 m2
- Salle de bains 1:8 m2
- Bureau:16 m2
- Chambre à coucher 2:19 m2
- Chambre à coucher 3:16 m2
Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.
Certificat energétique
PEB n°20240225015073E spec451 kWh/m² par an
E total75719 kWh/an
Emission CO283 Kg co2/m² par an
04 223 30 30