Maison à ANS (4430)

375.000 €

Général
Prix
:
375.000 €
Revenu cadastral
:
1.569 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Joseph Servais 38, 4430 ANS
Superficie habitable
:
290 m²
Superficie living
:
44 m²
Superficie totale
:
406 m²
Superficie terrain
:
480 m²
Année de construction
:
1934
Description
La Signature Immobilière vous présente cette spacieuse (Sup. tot.: 406m²) et magnifique maison de maître idéalement située à Ans dans une rue à sens unique - Ce bien de caractère a conserver tout son charme et cachet d'époque (Hauts plafonds-Marbre-Revêtements de sol-Cheminées, Boiseries,...) de même que ses volumes généreux - Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée - Salon/Salle à manger (44m²) - Cuisine récente full équipée- Véranda de 26m² avec accès au jardin -Toilettes - Garage avec porte motorisée - ENTRE SOL : 1 chambre(20m²) - PREMIER ÉTAGE : 2 chambres (21 et 23 m²) - Toilettes - Salle de bain (baignoire, douche, double vasque) - Dressing - DEUXIEME ETAGE : 1 chambre(23m²) - Bureau - Salle de douche - Espace grenier ou chambre (21m²) - CAVES : 82m² ( Hauteur: 2,10 m) dont : buanderie (20.20m²) - cave à vin (12m²) - EXTERIEUR: Jardin plat de 315m² sans vis à vis. NOUVEAU : Cuisine full équipée (Siemens) - Porte de garage motorisée - Couverture toiture: Tuiles terre cuite +- 10 ans - DIVERS Chauffage central mazout - Châssis PVC DV - Volets - citerne eau de pluie - 2 compteurs élec. - À DECOUVRIR RAPIDEMENT - PEB : D n° 20210429016174 - Bien rare. Coup de coeur assuré. A VOIR ABSOLUMENT - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30
Certificat energétique
PEB No.20210429016174
E spec
:
293 kWh/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, Cave à vins
Confort extérieur
:
Veranda, Châlet de jardin
Destination
:
Privé - multifamilial, Profession libérale, Rapport, Commerce + logement, Habitation, Profession libérale + logement, Bureaux de prestige
Architecture
:
Style 1930
Informations financières
Héritages
:
Non
Charges

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SPRL La Signature

Adresse :
Agence Awans (Hognoul) à proximité Ikéa
Rue Chaussée 60
4342 Hognoul

Agence Embourg
Rue Pierre Henvard 2
4053 Embourg
E-mail :
Secrétariat: 04 223 30 30
Fax: 04/285.93.95
Tél. 1 : 0498/979.542
Tél. 2 : 0498/979.864
E-mail 1 : olivier.simonet@lasignature.be
E-mail 2 : thomas.bureau@lasignature.be
No d'entreprise : BE 536592221
Agent immobilier agréé IPI 506.726 - 507.469 - Belgique
Institut Professionnel des agents Immobiliers:
Rue du Luxembourg, 16 B - 1000 Bruxelles
L’arrêté royal du 27 septembre 2006 www.ipi.be