Maison à SAINT-ANDRÉ (DALHEM) (4606)

455.000 €

Général
Prix
:
455.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Route de Mortier 192, 4606 SAINT-ANDRÉ (DALHEM)
Superficie habitable
:
153 m²
Superficie living
:
50 m²
Superficie totale
:
233 m²
Superficie terrain
:
900 m²
Largeur façade
:
12,32 m
Année de construction
:
2018
Description
!!! OPTION !!! La Signature Immobilière vous présente cette magnifique Maison de 2018 (PEB A+) idéalement située à DALHEM. Ce bien de construction moderne, érigé avec des matériaux de qualité, vous surprendra par sa VUE IMPRENABLE, ses espaces de vie, son agencement, sa situation privilégiée et ses équipements énergétiques à la pointe. Il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée - Toilettes avec lave mains - Grand et lumineux salon-salle à manger (52m²) - Cuisine full équipée ouverte sur le séjour - Buanderie (11m²) - Terrasse - Jardin - Grand garage (23m²) - Grand parking extérieur - PREMIER ÉTAGE : Hall de nuit - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche italienne - Toilettes indépendantes - Salle de douche - GRENIER : Grenier de rangement DIVERS : Chauffage central par le sol sur les deux niveaaux via pompe à chaleur air/eau REVERSIBLE CHAUD/FROID - VMC double flux avec récupération de chaleur - Châssis TRIPPLE VITRAGE en aluminium - Panneaux photovoltaïques - Citerne d'eau de pluie 15m³ - Porte de garage sectionnelle motorisée - Micro-station d'épuration - Cave - Vue imprenable sur la campagne - À VOIR - PEB A+ n° RWPEB-073693 - Vente sous régime tva - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30
Certificat energétique
PEB No.RWPEB-073693
E spec
:
19 kWh/m².an
E totale
:
2.774 kWh/an
Emission CO2
:
4670 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage par le sol
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Triple
Type de vitrage
:
alu
Confort intérieur
:
Air conditionné
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Moderne, High-Tech
Informations financières
Prix
:
455.000 €
Bâtiment
:
455.000 €
TVA Bâtiment
:
95.550 €
Honoraires notaire
:
2.566 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.105 €
Total des frais
:
98.655 €
Prix total
:
553.655 €
Héritages
:
Non
Composition
Hall d'entrée
:
6,0 m²
Toilette 1
:
2,0 m²
Living
:
15,0 m²
Salle à manger
:
24,0 m²
Cuisine
:
13,0 m²
Buanderie
:
11,0 m²
Garage
:
23,0 m²
Terrasse
:
16,0 m²
Jardin
:
500,0 m²
Hall de nuit
:
7,0 m²
Toilette 2
:
2,0 m²
Chambre à coucher 1
:
11,0 m²
Chambre à coucher 2
:
10,0 m²
Chambre à coucher 3
:
20,0 m²
Salle de douche
:
4,0 m²
-----
:
50,0 m²
-----
:
23,0 m²
Charges

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

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Street view

SPRL La Signature

Adresse :
Agence Awans (Hognoul) à proximité Ikéa
Rue Chaussée 60
4342 Hognoul

Agence Embourg
Rue Pierre Henvard 2
4053 Embourg
E-mail :
Secrétariat: 04 223 30 30
Fax: 04/285.93.95
Tél. 1 : 0498/979.542
Tél. 2 : 0498/979.864
E-mail 1 : olivier.simonet@lasignature.be
E-mail 2 : thomas.bureau@lasignature.be
No d'entreprise : BE 536592221
Agent immobilier agréé IPI 506.726 - 507.469 - Belgique
Institut Professionnel des agents Immobiliers:
Rue du Luxembourg, 16 B - 1000 Bruxelles
L’arrêté royal du 27 septembre 2006 www.ipi.be