Immeuble à SPA (4900)

540.000 €

Général
Prix
:
540.000 €
Revenu cadastral
:
2.213 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
Rue du Marché 56, 4900 SPA
Superficie totale
:
400 m²
Description
Immeuble de rapport comprenant un commerce et 2 habitations en plein centre de Spa. Ses volumes et sa situation ne pourront que vous plaire. Il se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: un hall d'entrée commun; un rez-de-chaussée commercial (anciennement un magasin de vêtements) de 70m² + une remise de 12m² et un entrepôt de 48m², ce bien donne accès à un duplex 3 chambres avec cuisine et sdb (qui n'est pas régularisé donc pas repris dans les logements en ordre); 1er ÉTAGE (APPARTEMENT 1); un appartement 2 chambres avec salon, cuisine (four, frigo, lave vaisselle, hotte, meubles rangement), une salle de bains (douche, meuble évier et une toilette); 2ème ÉTAGE (APPARTEMENT 2): appartement 2 chambres avec salon, cuisine et sdb; 3ème ÉTAGE: petit studio mais qui n'est pas en ordre urbanistique. DIVERS: Le bien est libre actuellement, il n'y a pas de locataires mais les appartements sont régulièrement loués pour du Airbnb, il est possible de louer les appartements et le commerce pour une location mensuelle (loyer de +- 650€ par appartement hors charges et +-1200€ hors charges pour le commerce); PEB C n°20150403010833, chauffage central au gaz (compteurs séparés), pour toutes questions, n'hésitez pas à directement nous contacter au 04/223.30.30 ou WWW.LASIGNATURE.BE
Certificat energétique
PEB No.20161221004343
E spec
:
508 kWh/m².an
E totale
:
41.665 kWh/an
Emission CO2
:
96 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Destination
:
Rapport
Informations financières
Héritages
:
Non
Charges

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

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SPRL La Signature

Adresse :
60, rue Chaussée
4342 Hognoul (à proximité IKEA)
E-mail :
Secrétariat: 04 223 30 30
Fax: 04/285.93.95
Tél. 1 : 0498/979.542
Tél. 2 : 0498/979.864
E-mail 1 : olivier.simonet@lasignature.be
E-mail 2 : thomas.bureau@lasignature.be
No d'entreprise : BE 536592221
Agent immobilier agréé IPI 506.726 - 507.469 - Belgique
Institut Professionnel des agents Immobiliers:
Rue du Luxembourg, 16 B - 1000 Bruxelles
L’arrêté royal du 27 septembre 2006 www.ipi.be